




Duplex Charmant de 57m² - Pierrefontaine-lès-Blamont
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex charmant de 57 m²
Situé au premier étage d’une copropriété et au même niveau que le parking, ce duplex de 57 m² offre un bel équilibre entre ancien et confort moderne. En excellent état intérieur, il constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un premier achat.
Dès l’entrée, le séjour de 28 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement convivial, offrant une vue dégagée et une exposition est, appréciable au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme dont l’une des deux est située à l’étage supérieur pour plus d’indépendance avec le reste de l’appartement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant refaits à neuf complètent l’agencement.
Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), reflet d’une consommation énergétique maîtrisée. Les rénovations de l’immeuble contribuent à de bonnes performances thermiques et à un confort durable au quotidien. Le chauffage est individuel.
Ce bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un atout pratique au quotidien.
Un duplex chaleureux et bien agencé dont la situation géographique est un véritable avantage, avec la frontière suisse accessible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements transfrontaliers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPierrefontaine-lès-Blamont 25310
- RéférenceVA1914


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAUNA Immobilier
1 Avenue du 1er RCA
25630 Sainte-Suzanne
