Duplex à vendre, 3 pièces - Montbéliard 25200
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Duplex Lumineux de 76 m², Quartier Citadelle

135 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Duplex Lumineux de 76 m², Quartier Citadelle


EXCLUSIVITE

Découvrez ce duplex de 76 m², niché sur les hauteurs de Montbéliard au 3e et dernier étage de l'immeuble, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle. Dans une copropriété bien arborée et entretenue ; ce bien rénové est en très bon état. 


Ce duplex comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bains d'origine parfaitement entretenue et 2 toilettes dont une indépendante pour plus de commodité. La cuisine américaine aménagée et récente vous offre un espace de vie convivial donnant sur le salon séjour. 


Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs Montbéliard et le Mont Bart. Une cave et un garage complètent ce bien. 


Les fenêtres en PVC double vitrage et les radiateurs électriques très récents assurent un meilleur confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. 


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied. Vous pourrez également apprécier vous promener au Bois d'Allondans à 5 minutes à pied. 


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1 230 € indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 1 688 €
Pas de procédure en cours 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montbéliard 25200
  • Référence
    VA1909

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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