




Duplex Lumineux de 76 m², Quartier Citadelle
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex Lumineux de 76 m², Quartier Citadelle
EXCLUSIVITE
Découvrez ce duplex de 76 m², niché sur les hauteurs de Montbéliard au 3e et dernier étage de l'immeuble, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle. Dans une copropriété bien arborée et entretenue ; ce bien rénové est en très bon état.
Ce duplex comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bains d'origine parfaitement entretenue et 2 toilettes dont une indépendante pour plus de commodité. La cuisine américaine aménagée et récente vous offre un espace de vie convivial donnant sur le salon séjour.
Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs Montbéliard et le Mont Bart. Une cave et un garage complètent ce bien.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les radiateurs électriques très récents assurent un meilleur confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied. Vous pourrez également apprécier vous promener au Bois d'Allondans à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1 230 € indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 1 688 €
Pas de procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontbéliard 25200
- RéférenceVA1909


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAUNA Immobilier
4 ROUTE DE BELCHAMP
25700 Valentigney
